Responsable du service foncier

Grenoble

Service

Service foncier – Direction Juridique

Responsable hiérarchique

Directrice Juridique

L’entreprise

Principal aménageur en Région Auvergne Rhône Alpes, ELEGIA regroupe 4 entreprises publiques locales : Territoires 38, Isère Aménagement, SARA Aménagement et SARA Développement. Nos équipes pluridisciplinaires interviennent dans les différents champs de l’aménagement et de la construction : aménagement et renouvellement urbain, zones d’activités économiques, constructions publiques, mobilités, travaux hydrauliques, promotion immobilière.

Depuis les études d’opportunité jusqu’à la livraison des ouvrages et la commercialisation des fonciers, nos équipes pluridisciplinaires accompagnent les décideurs locaux.

En 2021, le Groupe a réalisé un chiffre d’affaires de 49,4 M€ HT et un chiffre d’investissement opérationnel de 104 M€ HT. Il compte aujourd’hui environ 95 collaborateurs.

Le siège social est basé à Grenoble. Le territoire prioritaire d’intervention s’étend sur l’Isère et les départements voisins.

Missions principales

Vous assurez le management du service foncier et veiller au respect des objectifs fixés en termes de maîtrise foncière.

En lien avec les directions opérationnelles, vous participez à la définition des stratégies foncières sur les opérations d’aménagement au long cours, les opérations de promotion immobilière. Vous vérifiez la cohérence des interventions foncières. Vous supervisez les procédures d’acquisition et orientez les experts fonciers dans le choix et la poursuite des procédures adaptées à chaque cas d’espèce.

Vous assurez à ce titre l’interface du service foncier avec les Chefs de projet, les différents services, notamment le Secrétariat général et les prestataires extérieurs.

Vous supervisez la gestion du patrimoine foncier et les relations avec les occupants.

Responsabilités et activités

Assurer le management d’une équipe :
• Encadrer les collaborateurs (assistance, délégation, évaluation),
• Organiser le travail et gérer les priorités,
• Veiller au respect des objectifs fixés, des procédures et des délais,
• Transmettre son expérience.

Assurer l’interface du service avec :
• Les Chefs de projet, les directions opérationnelles, le Secrétariat général, etc,
• Les différents prestataires fonciers, notaires, huissiers, administration.

Assister et conseiller les collectivités ou l’EPL dans la mise en oeuvre de leur politique foncière et/ou dans le pilotage et le montage du voler foncier :
• Conseiller les collectivités sur les politiques foncières à mettre en place,
• Apporter un avis juridique et opérationnel quant au choix des procédures à mettre en place,
• Participer au montage d’opérations d’urbanisme complexes avec les services opérationnels,
• Apporter assistance aux études urbaines pour la partie foncière.

Mettre en oeuvre les démarches et procédures foncières adaptées pour réaliser les acquisitions en interne ou pour les clients propres :
• Veillez au respect des différentes phases des procédures d’acquisition et des délais impératifs,
• Gérer les acquisitions dans le respect du budget défini au bilan de l’opération,
• Gérer les éventuels contentieux en lien avec le service juridique marchés.

Gestion du patrimoine foncier :
• Gérer les relations avec les occupants, les exploitants,
• Supervisez l’établissement des contrats liés au besoin de la gestion du patrimoine et établir un état des lieux des contrats en cours,
• Etablir et mettre à jour un inventaire des biens immobiliers en lien avec l’infographiste pour mise en place et gestion d’un système d’information géographique.

Participer au développement de la société :
• Rencontrer, assurer le lien avec les différents partenaires,
• Répondre aux consultations et appels d’offres.

Profil demandé

De formation supérieure (BAC +5 en droit, vous justifiez d’au moins 5 ans d’expérience dans les démarches et procédures foncières.

Diplomate, organisé(e), autonome, vous disposez d’une aptitude à la négociation et des qualités relationnelles nécessaires à la réussite de vos missions.

Référence de l’annonce

DJ_CDI_2022_27_09/01

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