Responsable de programmes immobiliers – CDD

Début immédiat

Grenoble

Direction du Développement

Service

Direction du Développement

Responsable hiérarchique

Directeur du Développement

Durée du contrat

Contrat à Durée Déterminée de 6 à 9 mois

L’ entreprise

ELEGIA est un groupement d’intérêt économique qui comprend la société d’économie mixte Territoires 38, la société publique locale Isère Aménagement, la société publique locale d’aménagement SARA Aménagement et la société d’économie mixte SARA Développement. Ces entreprises publiques locales réalisent des aménagements urbains et des équipements publics, développent des zones d’activités économiques et des opérations immobilières pour compte propre.

Depuis les études d’opportunité jusqu’à la livraison des ouvrages et la commercialisation des fonciers, nos équipes pluridisciplinaires accompagnent les décideurs locaux.

En 2018, le groupe a réalisé un chiffre d’affaires de 10.6 M€ HT et un chiffre d’investissement opérationnel de 94.1 M€ HT. Il compte aujourd’hui environ soixante-dix collaborateurs.

Le siège social est basé à Grenoble. Le territoire prioritaire d’intervention s’étend sur l’Isère et les départements voisins.

Missions principales

Placé(e) sous l’autorité du Directeur du Développement, votre mission consiste principalement à assurer le rôle de responsable d’opérations pour des projets immobiliers.

A ce titre, vous pilotez les différentes phases des projets de construction (études, montage, conception, réalisation de travaux, clôture d’opérations) sous les aspects administratif, juridique, technique et financier.

Vous coordonnez l’ensemble des intervenants de l’acte de construire depuis les études de programmation jusqu’à la livraison des équipements. Vous êtes le garant du respect du programme des opérations, des coûts et des délais contractuels, ainsi que de la qualité des ouvrages remis.

Responsabilités et activités

Assurer le montage des opérations :

• Piloter ou faire les études de faisabilité et pré opérationnelles (études d’urbanisme et de marché)
• Définir le programme et les budgets d’investissement, et monter les dossiers réglementaires et les bilans ; Préparer les dossiers de Comité
• Mettre au point les contrats passés avec les différents donneurs d’ordres (publics, privés), les promoteurs, les investisseurs, etc.
• S’assurer de la maîtrise des emprises foncières en lien avec le service foncier

Assurer la conduite des opérations sur les plans administratif, juridique technique et financier :

• Organiser les procédures de passation des marchés de maîtrise d’oeuvre et des contrats divers
• Assurer les relations avec les différents intervenants et partenaires rattachés à l’opération (maîtres d’oeuvre, bureaux d’études divers, administrations…) et veiller au respect des engagements (objectifs, qualité, délais)
• Assurer le pilotage et le suivi technique des opérations (relations avec le maître d’oeuvre, consultation des entreprises, passation des marchés de travaux, établissement des ordres de services, suivi et réception des travaux)
• Assurer la gestion financière et suivre la comptabilité des opérations en étroite collaboration avec le responsable financier : bilan d’opération, engagements, suivi de la trésorerie, vérification des factures, mise en paiement
• Mettre au point les contrats passés avec les clients (baux – BEFA) et les différents donneurs d’ordres (publics, privés), les promoteurs, les co-investisseurs, etc. ;
• Garantir la bonne fin des opérations.

Appui au volet commercial

• Définir le projet immobilier avec l’équipe commerciale,
• Préparer le lancement commercial,
• Établir la grille des prix,
• Suivre la commercialisation et les négociations commerciales,
• Organiser la réception et la livraison des opérations immobilières aux clients,
• Veiller au respect des délais de signature et au suivi des encaissements.

Profil recherché

De formation supérieure (BAC +5, école d’ingénieur, universitaire, école de commerce, MOBAT,…), vous justifiez d’1 à 3 ans d’expérience en montage d’opérations immobilières (logement et immobilier d’entreprises).

Vous maîtrisez le montage juridique, technique, financier, fiscal et administratif d’une opération dans son ensemble et êtes capable d’en assurer une restitution.

Diplomate, autonome, vous disposez d’une aptitude à la négociation et des qualités relationnelles nécessaires à la réussite de vos missions.

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*Champs obligatoires

Les données collectées n’ont aucune fin commerciale, elles nous servent à vous recontacter. Elles seront conservées dans une durée maximum de 13 mois conformément aux différentes lois sur la protection des données individuelles, en savoir plus. Pour toutes demandes de suppression, contactez le service informatique d’Elegia.