Responsable Technique confirmé

Grenoble

Service

Direction de l’Immobilier

Responsable hiérarchique

Directeur de l’Immobilier

L’entreprise

Principal aménageur en Région Auvergne Rhône Alpes, le groupe ELEGIA regroupe 4 entreprises publiques locales : Territoires 38, Isère Aménagement, SARA Aménagement et SARA Développement et leurs filiales intervient sur l’ensemble du sillon Alpin dans les différents champs de l’aménagement et de la construction. Depuis les études d’opportunité jusqu’à la livraison des ouvrages et la commercialisation des biens immobiliers, nos équipes pluridisciplinaires accompagnent les décideurs locaux et les entreprises du territoire.

Le groupe gère ou participe à plusieurs filiales immobilières ou d’aménagement (SAS, SCI, SCCV).

En 2021, le Groupe a réalisé un chiffre d’affaires de 49,4 M€ HT et un chiffre d’investissement opérationnel de 104 M€ HT. Il compte aujourd’hui environ 95 collaborateurs.

Le siège social est basé à Grenoble. Le territoire prioritaire d’intervention s’étend sur l’Isère et les départements voisins.

Missions principales

Placé(e) sous l’autorité du Directeur de l’Immobilier, et en lien avec les responsables de programmes, vous accompagnez l’équipe dans la gestion de plusieurs programmes immobiliers depuis l’obtention du permis de construire jusqu’à la fin de l’année de parfait achèvement.

Vous intervenez sur les aspects techniques, et financiers à chaque étape du projet tout en coordonnant les partenaires et les intervenants concernés.

Vous garantissez et contrôlez l’exécution des travaux dans le strict respect des coûts, des délais, de la réglementation et de la qualité des produits livrés en lien avec la maîtrise d’œuvre.

Responsabilités et activités

Participation à la conception d’un programme

• Participation à la conception d’un programme
• Valider la faisabilité technique d’un programme avec les ingénieurs d’études ;
• Préparer le budget des travaux ;
• Participer à la rédaction du règlement de consultation des entreprises (DCE) ;
• Constituer la liste des entreprises à consulter en tenant compte des qualités requises ;
• Lancer les appels d’offres et sélectionner les prestataires ;
• Conclure les marchés de travaux.

Conduite de travaux

• Être responsable des chantiers de construction pour le compte du maître d’ouvrage ;
• Faire assurer la maîtrise d’œuvre du chantier ;
• Être le garant du respect des budgets et des délais de l’ensemble des chantiers dont il a la charge : gestion des plannings, des budgets et des ordres de paiement, validation des appels de fonds ;
• Veiller à la cohérence et à la pertinence des investissements engagés et des coûts d’exploitation ;
• Veiller à l’optimisation technico-économique des chantiers ;
• Suivre la qualité des travaux, et éventuellement la certification ;
• Animer des réunions en interne avec tous les acteurs du projet ;
• Visiter le chantier et assurer le pilotage avec le maître d’œuvre et le pilote ;
• Suivre et superviser au quotidien les conducteurs de travaux ;
• Réaliser le suivi administratif et financier de l’opération.

Réception des travaux

• Contrôler la réception des travaux ;
• Vérifier la levée des réserves ;
• Gérer les sinistres (dommages ouvrages, garantie décennale, biennale, assurance propriétaire…) ;
• Négocier les contrats de maintenance et manager les différents prestataires externes ;
• Suivre le parfait achèvement des travaux ;
• Mettre en place des actions préventives dans le cadre d’une démarche qualité.

Suivi et service après-vente

• Prendre en compte le cadre juridique du contrat ;
• Gérer les travaux modificatifs acquéreurs et les levées de réserve ;
• Analyser la pertinence des réclamations ;
• Répondre aux acquéreurs ou locataires ; gestion des garanties légales ;
• Coordonner et superviser la passation des contrats de maintenance : chauffage, ascenseurs, etc. ;
• Clôturer le dossier et préparer la mise en archives pour le suivi des assurances et des responsabilités.

Profil demandé

Formation attendue : BAC + 3 minimum dans les domaines de l’ingénierie, du bâtiment et des travaux publics avec au moins 5 ans d’expérience dans la conduite de travaux en entreprise générale ou en maitrise d’ouvrage ou en économiste de la construction.

Organisé(e), méthodique, rigoureux(se), vous disposez des qualités relationnelles et de l‘autorité suffisante, nécessaires en matière de gestion de travaux, vis-à-vis de vos différents interlocuteurs.

Vous avez de solides connaissances techniques vous permettant d’être pro-actif(ve) à différents moments clés de l’opération.

Vous êtes reconnu(e) pour votre capacité à travailler au sein d’une équipe pluridisciplinaire.

Référence de l’annonce

DI_GE_2022_06_08/01_rt

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