JO d’Hiver 2030 : ELEGIA participe à la renaissance d’un site mondial de l’UNESCO

©Linkcity avec AAPP architectes

La SOLIDEO a officiellement désigné le groupement mené par Linkcity, aux côtés d’ELEGIA Réalisations et d’Edifim, pour relever un défi d’aménagement hors norme, la réhabilitation du Fort des Trois-Têtes à Briançon. Conçu par Vauban et inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO depuis 2008, ce fort accueillera le village olympique des athlètes pour les Jeux de 2030 avant d’ouvrir un nouveau chapitre de son histoire.

Le défi de l’Héritage durable : transformer l’éphémère en quartier de vie

Si la phase olympique (372 lits réhabilités et hébergements provisoires) sera portée par Linkcity, ELEGIA intervient au cœur de la « Phase Héritage » (post-2030). Notre mission consiste à pérenniser cet ancien site militaire d’exception pour le transformer en un nouveau quartier résidentiel et touristique vivant, ouvert et durable. L’ambition est de faire entrer le monument dans une nouvelle vie sans rien effacer de son histoire. Deux grands axes structurent nos missions :

• Une offre résidentielle d’exception : ELEGIA pilotera la création de 44 logements sous le dispositif fiscal d’accession Monuments Historiques, garantissant une restauration de haute qualité sous le contrôle de la DRAC et de l’Architecte des Bâtiments de France. Réhabiliter le patrimoine historique, c’est préserver ce qui fait sa singularité tout en lui permettant de retrouver une nouvelle vocation. Le Fort des Trois-Têtes offre ainsi une opportunité immobilière singulière en proposant de devenir propriétaire d’un logement au sein d’un monument historique d’exception.
• La réalisation d’un pôle hôtelier est également à l’étude.

Au-delà de la restauration, il s’agit de faire du Fort des Trois-Têtes un lieu de vie à part entière, où patrimoine et usages contemporains se rencontrent.

Un moteur économique pour les entreprises du BTP régional

Fidèle à ses valeurs d’ancrage local, ELEGIA veille à ce que ce chantier historique profite directement aux acteurs du territoire. Alors que la SOLIDEO impose un critère de 25 % des marchés confiés à des PME, l’opération du Fort des Trois-Têtes ira au-delà.

Les grandes échéances du projet :

• Septembre 2026 : Dépôt des Autorisations de travaux Monuments Historiques.
• Janvier 2029 : Lancement de la commercialisation, au cœur de la dynamique pré-olympique.
• 1ᵉʳ semestre 2032 : Livraison finale des logements et du pôle hôtelier.

Par ce projet d’envergure internationale, ELEGIA, en co-promotion avec EDIFIM démontre une nouvelle fois sa capacité à concevoir l’urbanisme de demain en donnant un avenir concret et créateur de valeur pour nos territoires.